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近日

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

關(guān)于公布全省老舊小區(qū)改造

重點(diǎn)項(xiàng)目名單的通知

根據(jù)《關(guān)于建立全省老舊小區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目庫的通知》（魯建房函〔2019〕12號）要求，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)會同有關(guān)部門對各市上報(bào)試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核，確定承擔(dān)全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)任務(wù)項(xiàng)目93個(gè)，承擔(dān)“4+N”改造融資模式試點(diǎn)任務(wù)項(xiàng)目50個(gè)，現(xiàn)予以公布。

承擔(dān)全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

試點(diǎn)任務(wù)項(xiàng)目名單（濟(jì)寧）

承擔(dān)“4+N”改造融資模式

試點(diǎn)任務(wù)項(xiàng)目名單（濟(jì)寧）

老舊小區(qū)是指2005年12月31日前在城市或縣城國有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。老舊小區(qū)改造是指對老舊小區(qū)及相關(guān)區(qū)域的建筑、環(huán)境、配套設(shè)施等進(jìn)行改造、完善和提升的活動(dòng)（不含住宅拆除新建）。

據(jù)悉，根據(jù)《山東省深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，山東明確到“十四五”末，在確保完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)上，力爭基本完成2005年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)，建設(shè)宜居整潔、安全綠色、設(shè)施完善、服務(wù)便民、和諧共享的“美好住區(qū)”。

為解決老舊小區(qū)改造資金問題，《實(shí)施意見》明確，我省將按照不增加政府隱性債務(wù)、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、培育形成相對穩(wěn)定現(xiàn)金流、引入社會資本的原則，結(jié)合城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)，在多元融資上下功夫，創(chuàng)新老舊小區(qū)及小區(qū)外相關(guān)區(qū)域“4+N”改造方式和融資模式。“4”即大片區(qū)統(tǒng)籌平衡模式、跨片區(qū)組合平衡模式、小區(qū)內(nèi)自求平衡模式、政府引導(dǎo)的多元化投入改造模式，“N”是指鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際探索多種模式。

來源：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳